248, Rue des Topazes

La propriété est située dans un quartier résidentiel homogène en partie boisé dans la municipalité de Boischatel. Les principaux services, les voies d'accès et le « Club de golf Royal Québec » sont à proximité.

La propriété est une résidence de prestige aménagée sur trois (3) niveaux. Le bâtiment constitue une construction de qualité supérieure et il offre un aménagement fonctionnel et une finition au goût du jour. Le solarium quatre (4) saisons en verre triple doté de toiles solaires motorisées et d'un foyer au gaz propane, a été conçu par Anne Carrier Architectes et ajouté en 2025. De plus, l'une des salles de bain à l'étage a été rénovée en 2025. Elle profite d'une grande luminosité grâce à sa fenestration abondante.
La résidence compte deux (2) foyers au gaz propane ainsi que des planchers chauffants dans la cuisine, le solarium et les salles de bain. Elle est principalement alimentée par géothermie pour le chauffage et la climatisation. La géothermie permet une économie substantielle sur la facture d'électricité.

Garage double intégré et excavé avec plancher en époxy et une borne de recharge pour véhicule électrique. Entrée asphaltée avec du pavé uni.

L'aménagement paysager est de bonne qualité et comprend un pavillon extérieur avec électricité, chauffage et câble. Un foyer extérieur au gaz propane, des trottoirs et des terrasses en pavé uni. Le terrain est partiellement boisé et sans voisin à l'arrière.

Rapport d'évaluation marchande à 1 550 000 $ DeRico Hurtubise 2025 disponible sur demande.